Результат по запросу: Чей номер 380986247478

Предложение актуально! 17 этаж помещение 81 метр квадратный 144900$ вид на Олимпийский Мы идентифицировали одну из лучших инвестиционных возможностей в центре Киева. Мы уже пошли по этому пути (наша компания инвестировала в этот комплекс и три недели назад арендовала его по 3000 долларов в месяц с подписанным контрактом на три года) и теперь получаем 19% доходность от сдачи! Комплекс «38 Perline» построен Кадорром. Комплекс расположен в бизнес локации (БЦ Евразия, БЦ Столичный, БК Прайм, БК Аквамарин, БЦ Карат) рядом с Ботаническим садом (адрес комплекса: улица Жилянская 68). Преимущества: • в центре нет новых комплексов (бизнес-класса), где можно арендовать коммерческую недвижимость с небольшими площадями 80-120 кв.м (сейчас это наиболее востребованная площадь). В таких комплексах, как Гуливер, Океан Плаза, Парус, вы можете арендовать минимум 200 кв. М площади (и за гораздо более высокую цену и затраты на обслуживание); • После пандемии коронавируса многие предприятия начнут дистанционную работу и прекратят аренду больших офисов. Однако им все равно придется арендовать небольшие офисы для встреч и переговоров; • Самая низкая цена в центре Киева в новостройке. Начинается с 1700 $ за кв. • Чрезвычайно низкая стоимость коммунальных услуг; • Красивое презентабельное лобби, подземный паркинг, красивые лифты; • Дом построен и введен в эксплуатацию, подписано соглашение с застройщиком, и можно (при желании) долгое время не регистрировать право собственности, чтобы при последующей продаже не было налога; • В то же время вы можете сразу вступить во владение и зарегистрировать его. Детали ремонта согласно авторскому дизайн-проекту: Время завершения около 3-6 месяцев (в зависимости от вашей строительной команды и мебели, которую вы выберете); Ремонт и наполнение стоят около 500 долларов за м2; Мы можем предложить вам готовое решение, но только для 80-метровой планировки - цена 40 000 $ и 3 месяца. Видео-обзор реализованного офиса в этом здании (сдан в аренду по цене 37 $/м2) по ссылке: https://youtu.be/rd7SHksKiCc Пример: Офис 81м2 * 1800 долл. США = 145 000 долл. США Ремонт $ 500 * 80 = $ 40 000 Итого: $ 185 000 Минимальная цена аренды за м2 составляет 25 $ за м2 (но мы подписали соглашение на 3 года по 37 $ за м2) Ориентировочная стоимость аренды $ 2000 в месяц, то есть 12,5% в год, но это минимум, что вы получите (действительно худший случай)